- Wohnen im Haartel
Grosszügiges Wohnen am Fusse der Rebberge
Herzlich willkommen im bezaubernden Neubauprojekt “Wohnen im Haartel” – fünf nachhaltige Einfamilienhäuser, eingebettet in die natürliche Schönheit der Region im Kanton Schaffhausen.
- WILLKOMMEN IM NEUBAUPROJEKT 'WOHNEN IM HAARTEL': NACHHALTIGES WOHNEN IN WILCHINGEN
Zwischen Rebbergen und Wald
Die faszinierende Lage des ''Wohnen im Haartel''
Modern
Elegant
Attraktiver Standort
Herzlich willkommen im bezaubernden Neubauprojekt “Wohnen im Haartel” – Fünf nachhaltige Einfamilienhäuser, eingebettet in die natürliche Schönheit der Region im Kanton Schaffhausen. Diese exklusive Wohnanlage befindet sich auf einem erhöhten Grundstück zwischen den Rebbergen und einem Wald im Naturschutzgebiet.
Quadratmeter Fläche
Häuser
Das Neubauprojekt steht für modernes Wohnen. Jedes Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und bietet grosszügige Wohnflächen für höchsten Wohnkomfort. Die Aufhebung der Ausnützungsziffer für Bauten in Wilchingen im August 2016 ermöglicht es, diese Häuser in vollem Umfang zu nutzen und auszubauen, um das volle Potenzial auszuschöpfen.
Jede Einheit bietet zahlreiche Highlights, darunter eine Photovoltaikanlage, zwei Tiefgaragenplätze und einen Aussenstellplatz, der auch eine Ladestation für Elektroautos ermöglicht. Die lichtdurchfluteten Räume, der moderne Ausbau, eine grosszügige Küche mit separatem Küchenreduit und geräumige Badezimmer sind nur einige der tollen Highlights, die Sie erwarten.
Visualisierungen
HÄUSER
Haus a
Das ideale Zuhause für ein glückliches und zufriedenes Leben.
Untergeschoss
72 m²
ERDGESCHOSS
79 m²
OBERGESCHOSS
88 m²
Dachgeschoss
60 m²
TIEFGARAGE
P1/P2
AUSSENPARKPLATZ
A
Grundstücksfläche
428 m²
Haus B
Das ideale Zuhause für ein glückliches und zufriedenes Leben.
Untergeschoss
70 m²
ERDGESCHOSS
79 m²
OBERGESCHOSS
88 m²
Dachgeschoss
60 m²
TIEFGARAGE
P5/P6
AUSSENPARKPLATZ
B
Grundstücksfläche
505 m²
Haus C
Das ideale Zuhause für ein glückliches und zufriedenes Leben.
Untergeschoss
70 m²
ERDGESCHOSS
79 m²
OBERGESCHOSS
88 m²
Dachgeschoss
60 m²
TIEFGARAGE
P9/P10
AUSSENPARKPLATZ
C
Grundstücksfläche
574 m²
Haus d
Das ideale Zuhause für ein glückliches und zufriedenes Leben.
Untergeschoss
88 m²
ERDGESCHOSS
79 m²
OBERGESCHOSS
88 m²
Dachgeschoss
60 m²
TIEFGARAGE
P3/P4
AUSSENPARKPLATZ
D
Grundstücksfläche
582 m²
Haus E
Das ideale Zuhause für ein glückliches und zufriedenes Leben.
Untergeschoss
88 m²
ERDGESCHOSS
79 m²
OBERGESCHOSS
88 m²
Dachgeschoss
60 m²
TIEFGARAGE
P7/P8
AUSSENPARKPLATZ
E
Grundstücksfläche
470 m²
Zuweisung der Parkplätze für die Wohnhäuser
OBJEKT
|
TIEFGARAGE
|
AUSSENPARKPLATZ
|
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Haus A
|
P1/P2
|
A
|
Haus B
|
P5/P6
|
B
|
Haus C
|
P9/P10
|
C
|
Haus D
|
P3/P4
|
D
|
Haus E
|
P7/P8
|
E
|
Hauses
- Haus A
- Haus B
- Haus C
- Haus D
- Haus E
Haus a
Das ideale Zuhause für ein glückliches und zufriedenes Leben.
Untergeschoss (beheizt)
33,00 m²
(UNBEHEIZT)
50,70 m²
Erdgesschoss (beheizt)
97,25 m²
1. Oberegschoss (beheizt)
109,5 m²
Dachgeschoss (beheizt)
109,5 m²
Anbau mit Satteldach kalt
6,15 m²
Gesamtfläche
487 m²
P1/P2 für Haus A
Haus B
Das ideale Zuhause für ein glückliches und zufriedenes Leben.
Untergeschoss (beheizt)
28,1 m²
(UNBEHEIZT)
42,2 m²
Erdgesschoss (beheizt)
97,25 m²
1. Oberegschoss (beheizt)
109,5 m²
Dachgeschoss (beheizt)
109,5 m²
Anbau mit Satteldach kalt
6,15 m²
Gesamtfläche
519 m²
Haus C
Das ideale Zuhause für ein glückliches und zufriedenes Leben.
Untergeschoss (beheizt)
27,80 m²
(UNBEHEIZT)
53,40 m²
Erdgesschoss (beheizt)
97,25 m²
1. Oberegschoss (beheizt)
109,5 m²
Dachgeschoss (beheizt)
109,5 m²
Anbau mit Satteldach kalt
6,15 m²
Gesamtfläche
574 m²
Haus d
Das ideale Zuhause für ein glückliches und zufriedenes Leben.
Untergeschoss (beheizt)
(UNBEHEIZT)
Erdgesschoss (beheizt)
1. Oberegschoss (beheizt)
Dachgeschoss (beheizt)
Anbau mit Satteldach kalt
Gesamtfläche
487 m²
Haus E
Das ideale Zuhause für ein glückliches und zufriedenes Leben.
Untergeschoss (beheizt)
(UNBEHEIZT)
Erdgesschoss (beheizt)
1. Oberegschoss (beheizt)
Dachgeschoss (beheizt)
Anbau mit Satteldach kalt
Gesamtfläche
470 m²
ANGEBOT
Objekt
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Grundstücksfläche
|
NWF
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UG
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EG
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OG
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DG
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Verkaufspreis
|
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Haus A
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428 m²
|
207 m²
|
72 m²
|
79 m²
|
88 m²
|
60 m²
|
CHF 1'540'000
|
RESERVIERT
|
Haus B
|
505 m²
|
207 m²
|
70 m²
|
79 m²
|
88 m²
|
60 m²
|
CHF 1'560'000
|
|
Haus C
|
574 m²
|
207 m²
|
70 m²
|
79 m²
|
88 m²
|
60 m²
|
CHF 1'540'000
|
|
Haus D
|
582 m²
|
207 m²
|
88 m²
|
79 m²
|
88 m²
|
60 m²
|
CHF 1'560'000
|
|
Haus E
|
470 m²
|
207 m²
|
83 m²
|
79 m²
|
88 m²
|
60 m²
|
CHF 1'520'000
|
|
Expert builder
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wilchingen
Die Gemeinde Wilchingen mit ca. 1’700 Einwohnern, präsentiert sich als lebendiger und interessanter Ort im Klettgau. In den Hügeln des Südrandens liegend, weist die Gemeinde überdurchschnittlich viele Sonnentage auf und bietet dadurch ein ausserordentlich mildes Klima.
Wilchingen hat eine lange Tradition im Weinbau und produziert Weine von beachtlicher Qualität. Verschiedene Kellereien und Weinkeller laden jedes Jahr im Herbst zu traditionellen und farbenfrohen Weinfesten ein.
Das Dorfzentrum ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, sowohl mit Bahn als auch mit Bus. Schaffhausen ist im Halbstundentakt in 25 Minuten erreichbar. Mit dem Auto benötigt man 20 Minuten in die Schaffhauser Innenstadt oder 35 Minuten zum Flughafen Zürich. Die Grundbildung, vom Kindergarten bis zur Oberstufe, kann in der Gemeinde selbst besucht werden. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Gemeinde, darunter ein Volg und eine Landi. Für größere Einkäufe bietet sich Neunkirch mit einem Coop sowie einer Migros an. Der Steuerfuss einer natürlichen katholischen Person liegt bei 112%.
Vermarktung
Alain Kilgus
Immobilienexperte | Region Schaffhausen
- 052 634 05 80
- 079 457 50 10
-
Generalagentur Schaffhausen
Bahnhofstrasse 2, 8200 Schaffhausen - [email protected]
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- www.immopulse.ch
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